上海白沟燕南和府五期锦秀城五证全吗？

燕南和府总占地341亩，共42栋楼，分2期开发，有安置房和高层还有洋房，有被动式和装配式2种。本次开盘为一期的5.6.8号楼 ，共计300多套房，由于是首期开盘，所以需要排卡预约选房，不排卡没有选房资格，项目为70年纯住宅项目，位置，品质，是宜居宜商的好选择
白沟装配式、被动式住宅燕南和府问世！由中国房地产开发50强上市企业隆基泰和打造，燕南和府项目占地341亩，建筑面积60万平方米，分两期开发，其中一期115亩，总建筑面积20万平房米，二期226亩，占地40万平方米，一期交房时间2024年10月31日，项目坐落白沟京白路与北一环路交叉口东南角。项目总户数4146户，一期1454户，二期2692户。新中式建筑风格，容积率2.0，绿化率35%，车位1:1.2

燕南和府这个项目是白沟新开的一个楼盘。位置在京白路与北一环交叉路口东南侧。现在地块儿呢已经被圈起来了。总占地呢是340亩，分三期开发。现在在售的是一期项目，占地呢120亩，共计13栋楼
全部呢是18层的小高层。2梯4户。平米的话在87平到一百三十多平都有。下边儿呢我会放一些户型图，大家呢可以看一下。
燕南和府【项目位置】：
【产品类型】：70年住宅
【建筑面积】340939㎡
【推售面积】：90～120㎡
【付款情况】：首付4成／全款
【交房时间】：2024年11月底暂定
【每层层高】：2.2米
【证*件情况】：证*件
【交通配套】：荣乌高速口5公里，京白路1雄安米，107国道，白沟高铁站6公里，雄安新区核心区10公里。
【项目卖点】项目，新中式风格，精装修重要区位：距离雄安核心起步区15
交通达四方的便利交通 　　自驾：京石、津保、大广、廊涿、112国道、京白路30分钟直达南六环 　　公共交通：白沟汽车北站 ，白101路 白102路 白104路 　　二，完善的生活配套 　　综合商场：天奕商厦、龙安泰广场、白沟五金皮革城 　　医院：白沟新城中心医院 　　幼儿园：自建3000㎡国际双语幼儿园 　　中小学：白沟中学、白芙蓉学校、白南学校 10小营小学、培京小学 　　小区内部配套：幼儿园
三，房价合理，销售情况 　　销售状态：在售

说一下高铁方面：高速铁路网“四纵两横”，加强雄//安新区和北京、天津、石家庄等城市的联
系。“四纵”为京广高铁、京港台高铁京雄－
白沟燕南和府；燕南和府

雄商段、京雄－石雄城际、新区至北京新机场快线，“两横”
为津保铁路、津雄城际－京昆高铁忻雄段，实现新区融入“轨道上的京津冀”。在建中的京雄城际铁路，
于 2 月 28 日举办开工仪式，预计于 2020 年底交付使用，20 分钟到北京新机场，30 分钟到北京、天津，
60 分钟到石家庄。
目前全天候作业的雄//安高铁站，未来将成为全亚洲大的高铁站，远大于现在的北京南站，相当于 96
个足球场，开通后将雄//安及白沟纳入首都半小时经济圈；且未来直通亚洲大机场首都第二国际机场，
构筑白沟新城纵横交错的大交通网；便利的交通环境，代表了未来的发展前景，升值潜力。
依托高铁、城际站，形成“两主两辅”枢纽格局。“两主”为雄//安高铁站、城际站，高铁站枢纽布局在
昝岗组团，依托***高铁网，便捷联系全国；城际站枢纽布局在启动区，站城一体，实现与京津冀核心城市
直连直通。“两辅”为白洋淀站、白沟站，依托既有线路，服务新区北部外围组团，兼顾货运物流。
白沟新城 15 公里内密集分布雄/
白沟燕南和府；燕南和府

/安站、白沟站、白洋淀站、雄//安西站四大高铁站;京雄城际(在建中)、京
港台高铁(北通北京、南通广州，途径白沟)、津保高铁、津雄城际(规划中)、京港澳高速，京雄高速(规划中)，
大广高速、荣乌高速新线(规划中)等多维立体交通无缝对接京、津、保、雄、广等城市，白沟真正实现比肩
世界，四通八达，脉动全球。

其次是高速：
高速公路网，“四纵三横”，“四纵”为京港澳高速、大广高速、新机场至德州高速，以及规划中的京
雄高速（含新机场北线高速支线）、“三横”为荣乌高速新线、津雄高速、津石高速，实现新区 60 分钟到
北京、天津，90 分钟到石家庄。加强新区与天津港、黄骅港交通联系，畅通新区出海通道。其中规划当中
的京雄高速新线和荣乌高速新线，将在白沟西北侧设立出高速口及服务区，位置距离咱们燕南和府项目直
线距离在 3 公里左右，更加便捷了白沟的自驾出行，加快了白沟到达雄//安新区的时间。
后要说到的是航空方面。是距离白沟 55 公里之内的首都第二国际机场，将于 2019 年 9 月 30 日
正式通航，届时北京南苑机场会停航运营所有航班
白沟燕南和府；燕南和府

全部转移到首都第二机场，这里将成为整个亚洲大的机
场。其次是位于 108 公里之外的天津滨海机场。两大机场全力支持雄//安新区未来在新区内办理值机及托运服
务。更加便捷了雄//安的远程出行。
海陆空多方面的交通工具和线路选择，方便了白沟和雄//安的出行，加快了人//流量的疏导和经济的快速发
展，以人//流带动物流，物流带动经济流的方向持续带动雄//安经济的发展。
白沟未来发展及 7.2 平方公里核心城区规划介绍：
在大家面前的沙盘是我们白沟新城市缩影，以我们所在的位置和道国际为中心，为大家详细介绍一下未来白
沟新城的规划与布局：

雄安新区是继浦东深圳之后的第三大特区，在以后的GDP 上是要超过深圳和浦东这两个特区的，雄安新区得到国家大的物力财力和人力的输出，可以说雄安新区起步就是端，直接疏解北京的非首都功能，迁入大量的国企 央企 都是世界企业，所以处在雄安新区北二环的燕南和府项目楼盘是距离雄安新区近的区域，并且白沟是雄安新区的承载区，因为以后雄安新区的企业准入门槛比较高，所以会有大量人口企业外溢，而且项目距离雄安新区内的4座高铁站近的6公里，远都在15公里范围内，不管是以后的人口外溢的升值还是人流量升值，带来的人口红利都是不可想象的。

判断燕南和府开发商的实力，1要了解燕南和府开发商和项目土地情况；2、要看燕南和府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看燕南和府开发商以往的业绩；4、燕南和府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看燕南和府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看燕南和府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。