产品别名 |
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面向地区 |
全国 |
区位
1、城市群，京津冀协同发展“中部核心功能区”。
2、雄安新区北大门门户，接壤雄县容城，距离雄安核心17公里，京津保三角，环京津、环渤海“半小时经济圈”
区位交通
1、“四纵两横”高铁路网（“四纵”为京广高铁、京港台高铁京雄－雄商段、京雄－石雄城际、新区至北京新机场快线，“两横”为津保铁路、津雄城际－京昆高铁忻雄段）：20分钟到北京新机场（距离新机场55公里），30分钟到北京、天津，60分钟到石家庄，实现新区融入“轨道上的京津冀”
2、“四纵三横”高速路网（“四纵”为京港澳高速、大广高速、京雄高速（含新机场北线高速支线）、新机场至德州高速，“三横”为荣乌高速新线、津雄高速、津石高速）：60分钟到北京、天津，90分钟到石家庄，加强新区与天津港、黄骅港交通联系，畅通新区出海通道
3、“两主两辅”枢纽格局：“两主”为雄安高铁站、城际站，高铁站枢纽布局在昝岗组团，依托国家高铁网，便捷联系全国；城际站枢纽布局在启动区，站城一体，实现与京津冀核心城市直连直通。“两辅”为白洋淀站、白沟站，依托既有线路，服务新区北部外围组团，兼顾货运物流
城市交通
1、公交：101、102、103
2、高铁：京雄城际、京石雄城际、津保铁路、京津城际
3、高速：京港澳高速、京石高速、廊涿高速、大广高速、荣乌高速/新线
4、公路：京白路、京保路、112国道
城市
1、世界上大的箱包销售市场和配套、产业价值链完整的箱包产业集群，被誉为“国际箱包之都”；京南的商贸、物流中心和旅游休闲地，市场采购贸易新试点、中国淘宝镇之一，拥有18000家电商平台与新时代互联网接轨；白沟箱包市场为全国8个试点之一；华北、东北、西北试点；河北外贸史上个试点（1个中国箱包品牌、37个河北省商标、11个河北省、22个河北质产品）
<雄安新区企业>
1.BAT全部“落子”雄安
12月20日，雄安新区与百度在北京正式签署战略合作协议。
百度在雄安新区组建成立了Apollo（阿波罗）理事会，并召开了届理事会会议。百度Apollo（阿波罗）自动驾驶车队在雄安新区亮相。
至此，雄安新区已与互联网三BAT（百度、阿里巴巴、腾讯）分别签署了战略合作协议。
2.工农中建四大行筹建雄安分行
日前，河北银监局批复了中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行四家大型银行分别筹建河北雄安分行的申请，成为河北省在雄安新区批准筹建的首批分行级银行业机构。
3.这些企业要搬到雄安新区
雄安新区管委会一直严控入区产业，经过管委会的审核，阿里巴巴、腾讯、百度、京东金融、中船重工、中国建筑等48家企业落户雄安，这48家企业中，中央企业有19家，民营企业有21家；来自北京的企业24家，来自深圳的企业13家。截至12月10日，还有13家企业在雄安新注册落户。
<雄安新区教育>
这些高校要搬到雄安新区，教育部也在统筹整合教育资源，加大高等院校的疏解力度，截至目前，近百所在京高校中已有清华大学、北京大学、北京师范大学、北京理工大学、北京邮电大学、中国人民大学、中国传媒大学、北京体育大学、中国医学科学院、北京林业大学等十余所学校相继表态，将积极参与雄安新区建设。
3年后的2020年，一个新城的雏形将初步显现。雄安新区骨干交通路网基本建成，起步区基础设施建设和产业布局框架基本形成；
5年后的2022年，在北京成功举办时与京津冀主要城市联系进一步紧密，与北京中心城区错位发展，起步区基础设施全部建设完成，新区核心区基本建成；
13年后的2030年，一座绿色低碳、信息智能、宜居宜业的现代化新城显露活力，成为具有较强竞争力和影响力、人与自然和谐共处、遐迩的城市新星。
<白沟篇>
1.交通优势
白沟城市地理位置，多维立体交通更是四通八达：
北距北京102公里，自驾可选择西侧路线112线转京港澳高速，或东侧路线荣乌高速-大广高速，乘车可从7.7公里外的白沟站乘动车直达北京，或乘坐高碑店东站至北京的高铁。2017年7月6日，北京至雄安新区动车（D6655），北京南至白沟站间，每天有2对动车组始发终到。东至天津108公里，可通过津保高速，津保高铁快速抵达。西南至保定62公里，荣乌高速1小时直达市区。南至雄县12公里，未来伴随富民大街及东一环南向延长线的竣工，白沟将与雄安新区核心区域实现双向连接。
依托雄安新政策的颁布，荣乌高速北移至白沟以北（规划中）、规划中的京雄高速、津雄城际，改线后的京霸线（京雄商铁路）预计经停白沟。在建中的京雄城际，于2月28日举办开工仪式，预计于2020年底交付使用，雄安高铁站将成为全亚洲大的高铁站（占地68.37公顷），远大于现在的北京南站（占地49.92公顷），是北京南站的1.4倍，相当于96个足球场，并且未来直通亚洲大机场首都第二国际机场，开通后将雄安及白沟纳入首都半小时经济圈；未来雄安新区不仅纳入京津冀一小时交通圈，还将和全国高铁网紧密衔接，届时借助雄安交通资源，共筑白沟新城纵横交错的大交通网。
从白沟城区内交通来看，城市主要线路呈四纵两横分布，四纵由西向东分别为富强大街、富民大街、京白大街、东一环；两横由北向南分别北一环、津保路；依托雄安以及京津冀一体化规划，京白路即将升级为国家公路，届时随着良常路三期的竣工，京冀将打通“断头路”，白沟可直达北京南六环，未来紧邻北一环即将开通北京直达白沟的838公交线路，与项目105公里，白沟与北京将实现铁路、快速路、公交等多路网联系；同时白沟西侧的富民大街南向未来延伸至雄安新区，东一环未来北向延伸至112国道，南向延展至雄县西外环；富民大街与东一环将使得白沟与雄安核心城区实现无缝对接。未来项目北侧北一环路向东延伸至霸州高速路口，为城市东向交通提供便捷之道。
（5）过渡季尽量利用自然通风调节室内的温、湿度，提高舒 适性。 Ø （6）采用热（冷）回收功能的新风一体机，对室内废气 热（冷）量进行回收并加热（冷却）新风，满足采暖（制冷） 需求，并保持室内的理想湿度和空气质量，热回收设备的效 率应达到75%以上，实现空气质量舒适和节能效果。 Ø （7）加强房屋隔音降噪功能，显著地降低通过管网和辅助通 道的声音传递。
自渠
当外围护结构保温达到一定厚度时，通过其损失的能量低。 冬季可凭借房屋自然得热维持室内温度在20℃以上；在夏季足以 抵抗太阳辐射传到室内。外墙（屋面）的综合传热系数K<0.15W/ （m2·K）。 在寒冷和严寒地区，保温厚度≥20cm，防火等级≥B1级， K≤0.040W/（m2·K），有严格的防火隔离带构造,参见《建规》。 保温系统有完善的辅配件系统，增强的防水功能和气密性， 提高耐久性、安全性和可靠性。需采用无热桥的构造和施工措施。 采用三层Low-E玻璃，玻璃间充惰性气体（氩气或氮气），玻 璃K值为0.7W/（m2·K）,玻璃间隔条采用耐候性良好的非金属间 隔条。玻璃的太阳能总投射比g≥0.45。窗框通常为多腔木框架或 塑料框架，填充的保温芯材，整窗的K值达到0.8-1.0W/ （m2·K）。
自渠
外窗进行外挂式固定，窗框边缘嵌在外保温层内，采用 密封材料并加入窗台板的构造设计，提高了窗洞口的保温、防水 功能和气密性。
自渠
新风热回收装置换热效率：显热型不低于75%，全热型不低 于70%，产品热回收可达效率88%。通风系统单位风量耗功率 ≤0.45W/（m3·h）--减少一次能源电力需求。 一体机空气净化装置对≥0.5μm细颗粒物的一次通过计数效率 宜 80% ，且不应低于60%。产品过滤效率一般>92%。持续 补充新风，减少空气有害物质。全热回收的产品，空气相对湿度 降低，减少了对建材的损坏和提升舒适性。 。
自渠
0. 被动式、装配式如果改水电或装修是否对墙体有影响？ 答：无影响，但不能拆改承重结构墙。 81. 被动式、装配式有无景观阳台？ 答：详见户型。 82. 交付标准是否配建新风系统？ 答：被动房配建新风系统。装配式未配备。 83. 新风系统的品牌、工作原理、质保年限？滤芯更换时间？成本约多少钱？ 答：待定。 84. 被动式认证单位是哪几家，如不认证会对业主产生什么影响，比如能否办本？ 答：河北建研院或中国建研院均可认证。认证单位在施工过程中给与把控，不会出现无法认证的问题，不会 影响房本办理。 85. 被动式、装配式、毛坯房本是否一致？ 答：一致。 86. 被动式如无法达到“6 恒”怎么办，有没有赔偿？ 答：满足被动房认证要求，有被动房认证。 87. 被动式能否加装空调，有没有空调预留位置？ 答：有中央空调预留位置。 86. 被动式、装配式的得房率分别多少： 答：具体根据不同户型确定。 87. 被动房的材料使用寿命多少年？ 答：符合国家规范要求。 88. 被动房每天消耗的能量是多少？电费？水费，其中新风系统的能耗？
自渠
答：大约为每建筑平米每年 30 度电，（包括全年采暖，制冷，除湿，置换新风用电，但不包括使用者家电， 照明等用电）。 89. 被动房假如门窗玻璃破碎该怎么办？是否保修？保修时间？ 答：业主自行更换门窗，收房后自理。 90. 装修时需要注意什么？是否合同约束？是否可以改造？新风系统的出风口和送风口能否自行改建增加 或者减少？ 答：详见交房前《住宅使用说明书》。 91. 怎么每户被动房交付达标？被动房的维护方式？与普通住房的区别？需要的注意事项？如何 被动房的效果一直存在？ 答：设计合理，施工到位既可以被动房交付达标，被动房维护相对简单，只需定期更换新风机组滤网， 其他跟普通建筑无区别。外围护不破坏、在材料及设备功能不大幅衰减的情况下，被动房效果保持取决于材 料及设备使用年限。目前世界上栋被动房 1991 年建成，至今已经使用了 29 年运行一直良好。 92. 楼梯内部的公共区域是否符合被动房的标准？ 答：通常楼梯内的公共区域是在被动房保温区内。 93. 顶层的户内楼顶是否会做额外保温？如果没有做，是否会影响到室内环境？ 答：会做额外保温。 94. 卫生间是否有排风系统？ 答：卫生间有排风。 95. 室内产生的异味（油烟、抽烟、卫生间异味）以及污染物多长时间能清除干净？ 答：与普宅相同。 96. 厨房的抽油烟机是否影响整体被动房的效果，与新风系统共用是否有影响？ 答：不会影响整体被动房效果。
自渠
97. 一户被动房的保温层被破坏是否会影响整栋楼的被动房效果？ 答：不会。 98. 开窗是否会影响室内环境？ 答：短期开窗不会影响。 99. 哪些地方涉及到了无冷热桥的设计？通过这些设计可以达到的标准？ 答：屋顶，女儿墙，阳台，窗墙连接处，阳台，地基，穿墙及出屋面管线都涉及到冷热桥问题。通过冷热桥 规避设计可以达到被动房认证能耗要求，第二可以该冷桥部位不产生冷凝结露受潮。 100. 被动房是否会影响电子设备的信号？ 答: 不会。 101. 室外保温层除了石墨聚苯板还是否设置其他材质？ 答: 不同的保温材料是根据不同的设计要求及不同的防火要求设置，通常被动房常用的保温材料为石墨聚苯 板。
