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京雄世贸港楼盘,京雄世贸港详情,京雄世贸港售楼处 |
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城市规划用地呈现组团式布局，总体形成“两带、两轴、四心、四区”布局结构 两带：滨河生态景观带、城市生态景观带；两轴：京白大街公共服务发展轴、东一环大街市场发展轴； 四心：城市主中心、南部老城区城市副中心、市场聚集区城市副中心、南部站前城市副中心； 四区：北部新城片区、南部老城片区、东部工业片区、南部站前片区。
箱包交易中心 白沟和道国际箱包交易中心于2013 年9月28日建成试营业，是河北省 市场，我国规模大的箱包单 体市场。 总投资30亿元，占地500亩，建面 50万㎡，是中国箱包龙头市场，箱 包集散中心，品牌孵化中心，也是 中国箱包价格信息、市场行情、流 行趋势的发布，系4A级 旅游购物景区。 原辅料交易中心 原辅料交易中心总建面63万㎡，是 一个集交易、展示、贸易洽谈、商 务办公、酒店公寓、信息交流等功 能于一体的北方一站式原辅料 交易中心。 主要经营业态以箱包/五金/皮革/面 料/里布等辅料为主，入驻辅料行业 品牌大户2000余家，通过品牌形象 店和产业链创新发展模式，推动白 沟箱包辅料产业转型升级，扩大辅 料品类，促进产业全面化、多元化 发展。 星合工坊 星合工坊是和道国际率先打造 的工业设计服务平台，是品牌 设计的重要载体和加速器，拥 有设计交易中心、人才培训中 心、产品发布中心、品牌培育 中心、产品打版中心、趋势研 究中心六大中心。 能为国内外品牌、立设 计师、新锐设计师提供全面数 据分析、面辅料整合、销售渠 道建立、推广营销的“一站式” 服务，星合工坊的设立标志着 白沟箱包产业正式进入全新的 发展形态。 中国白沟国际贸易港于2017年9 月15日正式运营，建面23600 ㎡，是充分利用国家市场采购贸 易方式试点的优惠政策，构建 “新白沟·大世界，买全球·卖全 球”的国际贸易生态链，实现中 国出口商品和世界进口商品在白 沟的集散、交易，打造的中国北 方特色自由贸易小镇。 贸易港内设置行政管理服务区、 特色出口商品展示区、外贸综合 办公区、外贸商务服务区、跨境 电商工作区五个功能分区。
白沟十四五时期的四大历史机会 优化产业空间布局机会（承接非首都功能外溢、打造商贸物流业基地） l 设立雄安新区，是以习近平同志为核心的党中央深入推进京津冀协同发展作出的一项重大决策部署，对于集中疏解北京非首 都功能，探索人口经济密集地区优化开发新模式，调整优化京津冀城市布局和空间结构，培育创新驱动发展新引擎，具有重大现实 意义和深远历史意义。 l 白沟新城北接环首都南部地区，南邻雄安新区，占据京雄发展走廊承上启下的关键节点，利于白沟有序承接北京非首都功能， 为成为环首都经济圈中的产业新高地提供机遇。 高铁经济聚集与辐射效应（打造产业地标、商贸旅游与创新高地） l 全面认识高铁经济所引发的聚集和辐射两大效应，主动把握时代发展脉搏，将是事关中小城市生死存亡的关键战略性命题。 高铁经济所引发的效应存在着“聚集”与“辐射”两大效应。一方面借助高铁网络，中心城市在要素资源集聚方面具有强大 的吸附作用。另一方面人才、休闲经济、文创及科创等产业服务要素，也会借助高铁网络向外围城市、向需要升级的产业带 辐射。 l 白沟要激活高铁辐射效应，实现区域发展的逆袭，可以从打造产业地标、打造都市休闲经济与打造创新高地三个方面入手， 与雄安新区形成功能互补，实现区域经济发展的逆袭
区位
1、城市群，京津冀协同发展“中部核心功能区”。
2、雄安新区北大门门户，接壤雄县容城，距离雄安核心17公里，京津保三角，环京津、环渤海“半小时经济圈”
区位交通
1、“四纵两横”高铁路网（“四纵”为京广高铁、京港台高铁京雄－雄商段、京雄－石雄城际、新区至北京新机场快线，“两横”为津保铁路、津雄城际－京昆高铁忻雄段）：20分钟到北京新机场（距离新机场55公里），30分钟到北京、天津，60分钟到石家庄，实现新区融入“轨道上的京津冀”
2、“四纵三横”高速路网（“四纵”为京港澳高速、大广高速、京雄高速（含新机场北线高速支线）、新机场至德州高速，“三横”为荣乌高速新线、津雄高速、津石高速）：60分钟到北京、天津，90分钟到石家庄，加强新区与天津港、黄骅港交通联系，畅通新区出海通道
3、“两主两辅”枢纽格局：“两主”为雄安高铁站、城际站，高铁站枢纽布局在昝岗组团，依托国家高铁网，便捷联系全国；城际站枢纽布局在启动区，站城一体，实现与京津冀核心城市直连直通。“两辅”为白洋淀站、白沟站，依托既有线路，服务新区北部外围组团，兼顾货运物流
城市交通
1、公交：101、102、103
2、高铁：京雄城际、京石雄城际、津保铁路、京津城际
3、高速：京港澳高速、京石高速、廊涿高速、大广高速、荣乌高速/新线
4、公路：京白路、京保路、112国道
城市
1、世界上大的箱包销售市场和配套、产业价值链完整的箱包产业集群，被誉为“国际箱包之都”；京南的商贸、物流中心和旅游休闲地，市场采购贸易新试点、中国淘宝镇之一，拥有18000家电商平台与新时代互联网接轨；白沟箱包市场为全国8个试点之一；华北、东北、西北试点；河北外贸史上个试点（1个中国箱包品牌、37个河北省商标、11个河北省、22个河北质产品）
大兴机场，白沟 55 公里之外的大兴国际机场，可以通过轨道上的交通，地铁，轻轨，在 20 分钟之内快速连接。可以通过大兴机场对接整个中国乃至全世界的所有地方。 以上是雄安新区的多维立体交通。其实不难看出雄安新区的交通越来越方便快捷，便捷的交 通可以为雄安带来庞大的人流，城市的发展必定是人流带动物流，物流带动资金流。整个雄安必 定会成为全世界受瞩目的城市。
而且从今年的新闻报道类也不难看出今年开始国家已经开始大规模建设雄安，在的 报道中提到，去年雄安的在建项目一共只有 80 多个，包括雄安国际酒店，雄安郊野公园，容东 组团安置房，以及三校一院工程。除了这些全面的配套之外。今年整个雄安要有 100 多个 新开工的项目。其中备受瞩目的容西安置区的今年也正式开工建设。养老中心项目，由中央 民族大学附属中学承办的容东片区教育配套已经在今年的 2.19 号上午举行开工仪式。这也意味 着雄安的进度比我们预想的要快速很多。雄安真正可以做到中国的雄安，世界的雄安。 除了国家开发的 180 余个项目之外，今年的雄安也有了市场的开发主场。根据雄 安的消息，雄安的容东片区 2 号、3 号 4 号地块于 19 日同时开工 。这三个地块都属于雄 安商业化开发项目，之前已经在雄安公共资源交易平台进行了国有土地建设使用权的出让。其中 雄安批市场化开发项目容东片区 1 号地块也在 2.19 号上午举行开工仪式，并正式命名《雄 安，电建智汇城》。项目由中国电力建设股份有限公司负责开发项目开发用地为 680 亩。规划地 上建筑面积为 123.61 万平米，地上地下合计 170 万平米。预计总投资 260 亿。折合每平米单 价为 21138/平。共计 14 宗地，30 个地块，100 余栋建筑。雄安出让的四块土地，都要进行全 面开发。政策方面，雄安不仅出台了积分落户办法和居住证实施办法外，还印发了雄安新区关于支 持企业创新发展的若干措施。雄安新区的居住证和积分落户制可以吸引人才来到雄安，留在雄安。 因为取得雄安居住证之后可以享受雄安所有的市政服务，包括上学，就医，出国，等等一系列的 需求。居住证的办理也十分简单，只要符合下列三个条件之一就可以在雄安的派出所进行登记领 取。1.在雄安有稳定的合法的住所半年以上。2.在雄安拥有稳定合法的工作半年以上。3.符合连 续就读的条件。居住证取得之后还可以根据自己的条件在雄安进行积分落户。需要注意的是满足 北京首都功能转移的人员，不需要满足三种条件，可以直接取得居住证。这也进一步加快了北京 人员往雄安新区的转移。
除了开放居住证和积分落户制之外，雄安新区
二期悦享谷，引进共享办公空间商业“优客工场”在悦享谷每栋楼的二层都有 300-500 平米的共享办公平台可以给您工作上的方便。11 号楼下方已经签约了 5600 平米的“物
美超市”，物美超市是北京大的连锁超市，2022 年悦享谷交工之后，物美超市就会成为白沟 区域的购物超市，一路之隔，方便业主的购物体验。也增加了咱们项目的商业价值及人口 流动量，为项目的产业增值及经济发展提供必要的保障。 三期活力谷项目，为白沟首条商业步行街，由世界排名的商业运营公司“高力国 际”打造，活力谷项目有三个大型主力门店不对外出售，后期会由高力国际引进国际品牌， 影院，咖啡厅等城市商务配套设施，升级白沟的城市消费水准及生活理念。并且这也是白沟 全开放式的商区。 四期是京雄世贸港领秀城，领秀城项目位于北一环与东一环交叉口，周边配套设施， 四期引进了中国人民对外友好协会，由中国人民对外友好协会牵头联通国外的人才来到雄安，建 设雄安，领秀城项目就是雄安以及白沟的人才储备基地
