产品别名 |
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面向地区 |
全国 |
城市
1、世界上大的箱包销售市场和配套、产业价值链完整的箱包产业集群，被誉为“国际箱包之都”；京南的商贸、物流中心和旅游休闲地，市场采购贸易新试点、中国淘宝镇之一，拥有18000家电商平台与新时代互联网接轨；白沟箱包市场为全国8个试点之一；华北、东北、西北试点；河北外贸史上个试点（1个中国箱包品牌、37个河北省商标、11个河北省、22个河北质产品）
地段：
占据白沟两轴、两心、两片区核心：白沟新城城市主中心、市场聚集区城市副中心核心，北一环与东一环黄金十字，直通荣乌高速新线，核心干道，直通雄安
规划：
1、7.2km白沟新城，高起点，统一规划、统一建设、统一运营。
2、六大功能板块：特色会展板块、文化创新板块、设计创意板块、数字贸易板块、时尚娱乐板块
3、四大商业集群：特色会展集群、大创意集群、科技创新集群、数字商务集群
4、京雄世贸港定位商贸集聚区，商贸本底特色，补足雄安新区商贸功能，提升城市形象，力争成为京雄地区重要的商贸产业落脚点
5、白沟新城规划将以国际贸易中心、跨境电商、国际旅游、现代服务业为发展方向， 作为白沟新城示范区（7km2）则探索和实践雄安新区建设模式的区
配套：
1、中国人民对外友好协会对标新区，提供人才交流和培养
2、物美超市、优客工场、高力国际、阿里巴巴-1688的产业支撑
3、中央公园、艺术天街、会展中心、文化客厅、演绎中心。
4、整体招商运营，布局，带动区域产业升级
5、国际贸易港，规划建设保税区，依托海关物流发达，放眼带动发展门户经济
6、西侧为京雄世贸港首期项目京雄世贸港·活力谷，南邻50万㎡和道国际箱包城，4A级贩物旅游景区；京白世贸城50万㎡综合体，集古董文创园、电商创意园配置规划
7、自有商业中心，品质，业态丰富，满足社区居民生活需求
客户群体：
匹配政策发展，扶持自主品牌，吸引行业；承接雄安，服务雄安，承载高科技人才的外溢需求；宜商宜业宜居，满足多种客群置业、投资需求
产品：
1、市项目，京雄世贸港领秀城项目，总建面25.5万㎡大体量综合创意共享办公生活项目
2、集平层公寓（可多套打通）、5.2米loft公寓（买一层送一层）可办理立房本，小面积、低总价，月供压力小；以租养贷，无压力；40年公寓比70年住宅拆迁赔偿金高
3、打造工业设计+产业链设计理念，“工业设计+”模式融入艺术、智能等元素
园区景观：
1、四大设计理念：科技互动景观设计（科技与景观灯光、景观雕塑、互动景观）、绿色生态景观设计（雨水花园、绿色能源再利用、环保材料使用）、人性关怀景观设计（无障碍通道、夜间照明、健身运动、休闲漫步道、便民服务）、特廊桥设计（轻钢结构、造型飘逸）
2、景观设计亮点：艺术展示区、艺术互动区、户外休闲区、商业沙龙广场、特色种植池、儿童活动场地、树阵广场、跳骚街、香氛花园、智慧花园、阳光草坪、轻质廊桥、互动水景、共享花园、嬉戏草坪及生态停车位
产品升级及创新：
多元、现代、智能、艺术、科技为一体的设计构思，打造人才中心，共享新区成果。
机遇：
"两圈、一门"（“京津冀都市圈”和“环首都经济圈“，雄安新区北大门），占据京津冀区域联动发展先机
城市定位：京津冀都市区创新城市、国家雄安新区门户节点、燕赵商贸文化活力之城
产业定位：环雄安新区的服务业基地、临国际空港的特色商贸中心、文化的创新孵化平台
辐射区域经济、社会、生态及品牌多方位受益
1.发展物联网产业
基于实时数据库的智能建筑管控平台、城市能源监测管理平台、园区智慧一卡通平台……近日，在位于容城县容和塔西侧的雄安达实智慧展厅，雄安达实智慧科技有限公司相关负责人向记者描绘了物联网技术在绿色智慧新城的应用场景。“我们在雄安市民服务中心项目中创新应用智能建筑管理系统，按照数字城市与现实城市同步规划、同步建设要求，通过2万多个物联网传感设备，让建筑‘活’了起来，建筑构件实现互联互通。”公司负责人举例说，假如项目出现断水断电等意外情况，这个系统3秒钟就能智能判断出哪一环节出现故障，自动提醒工作人员前去维修。 这是雄安新区在发展物联网产业，推进智能感知芯片、智能传感器和感知终端研发及产业化方面的一个成功尝试。
2.打造未来智能城市
“雄安承载的使命之一是打造推动发展的全国样板，探索可借鉴可复制经验，高新将是新区产业的显著特点。”雄安新区管委会相关负责人表示，新区将布局高新产业，紧跟世界发展潮流，围绕建设数字城市，发展下一代通信网络、物联网、大数据、云计算、人工智能、工业互联网、网络安全等信息技术产业。 去年11月，阿里巴巴集团与雄安新区签署战略合作协议，双方将携手打造以云计算为基础设施、物联网为城市神经网络、城市大脑为人工智能的未来智能城市。当月，腾讯公司也与雄安新区签署金融科技战略合作协议，双方成立腾讯（雄安）金融科技实验室，在数字金融、智慧城市等方面深化合作。金融科技实验室在新区落地后，将在新区先试大数据风控体系、基于腾讯云的区块链服务等，在服务雄安新区规划建设、保障改善民生等方面作出贡献。
雄安新区将搭家新一代人工智能开放创新平台，实现无人系统智能技术的突破，建设开放式智能网联车示范区，支撑无人系统应用和产业发展。去年12月20日，7台百度Apollo自动驾驶车辆，在雄安新区进行了载人路测。当日，新区与百度公司签署战略合作协议，双方将在智能出行、云基础设施等多个领域展开深度合作，共同将新区打造为智能城市新。百度将充分发挥在人工智能、大数据、无人车、云计算等多领域的技术与应用优势，以自动驾驶、对话式人工智能为，推动智能产业与服务在新区的试点示范。
6.产业发展已经定格
“这座新城瞄准的是世界科技，面向的是未来更有前瞻性、更具竞争力的高新产业，不会照搬北京转移出去的低端产业，而是培育现代化经济体系的新引擎，提升动力加速度。”雄安新区管委会相关负责人介绍，新区推行负面清单，禁止新建高污染、高耗能、高耗水等落后产能，产业发展已经定格：新一代信息技术产业、现代生命科学和生物技术产业、现代服务业、新材料产业和绿色生态农业。 新区设立以来，五大高新产业开始在规划蓝图上一一落子、有序分布。目前新区已核准100多家高新企业工商注册登记，一大批战略性新兴产业项目进入储备中。
3年后的2020年，一个新城的雏形将初步显现。雄安新区骨干交通路网基本建成，起步区基础设施建设和产业布局框架基本形成；
5年后的2022年，在北京成功举办时与京津冀主要城市联系进一步紧密，与北京中心城区错位发展，起步区基础设施全部建设完成，新区核心区基本建成；
13年后的2030年，一座绿色低碳、信息智能、宜居宜业的现代化新城显露活力，成为具有较强竞争力和影响力、人与自然和谐共处、遐迩的城市新星。
<白沟篇>
1.交通优势
白沟城市地理位置，多维立体交通更是四通八达：
北距北京102公里，自驾可选择西侧路线112线转京港澳高速，或东侧路线荣乌高速-大广高速，乘车可从7.7公里外的白沟站乘动车直达北京，或乘坐高碑店东站至北京的高铁。2017年7月6日，北京至雄安新区动车（D6655），北京南至白沟站间，每天有2对动车组始发终到。东至天津108公里，可通过津保高速，津保高铁快速抵达。西南至保定62公里，荣乌高速1小时直达市区。南至雄县12公里，未来伴随富民大街及东一环南向延长线的竣工，白沟将与雄安新区核心区域实现双向连接。
依托雄安新政策的颁布，荣乌高速北移至白沟以北（规划中）、规划中的京雄高速、津雄城际，改线后的京霸线（京雄商铁路）预计经停白沟。在建中的京雄城际，于2月28日举办开工仪式，预计于2020年底交付使用，雄安高铁站将成为全亚洲大的高铁站（占地68.37公顷），远大于现在的北京南站（占地49.92公顷），是北京南站的1.4倍，相当于96个足球场，并且未来直通亚洲大机场首都第二国际机场，开通后将雄安及白沟纳入首都半小时经济圈；未来雄安新区不仅纳入京津冀一小时交通圈，还将和全国高铁网紧密衔接，届时借助雄安交通资源，共筑白沟新城纵横交错的大交通网。
从白沟城区内交通来看，城市主要线路呈四纵两横分布，四纵由西向东分别为富强大街、富民大街、京白大街、东一环；两横由北向南分别北一环、津保路；依托雄安以及京津冀一体化规划，京白路即将升级为国家公路，届时随着良常路三期的竣工，京冀将打通“断头路”，白沟可直达北京南六环，未来紧邻北一环即将开通北京直达白沟的838公交线路，与项目105公里，白沟与北京将实现铁路、快速路、公交等多路网联系；同时白沟西侧的富民大街南向未来延伸至雄安新区，东一环未来北向延伸至112国道，南向延展至雄县西外环；富民大街与东一环将使得白沟与雄安核心城区实现无缝对接。未来项目北侧北一环路向东延伸至霸州高速路口，为城市东向交通提供便捷之道。
被动房”概念在1988年由瑞典隆德大学 (Lund University) 的阿达姆森教授 (Bo Adamson) 和德国 的菲斯特博士 (Wolfgang Feist) 先提出， 理论 上被动房是不用主动的采暖和空调系统就可以维持舒 适室内热环境的建筑。 1991年在德国的达姆施塔特 (Darmstadt) 建成 了座被动房 (Passive House Darmstadt Kranichstein)，156平米，建成至今， 一直按照设 计的要求正常运行，取得了很好的效果。
自渠
1.2 被动式建筑 定义 “被动房”（passive house）是指通过采用 节能设计理念和施工技术使建筑围护结构达到优化， 限度地提高建筑的保温、隔热和气密性能，并通 过新风系统的热(冷)回收装置将室内废气中的热 (冷)量回收利用，从而显著降低建筑的采暖和制冷需 求的建筑。 在此基础上，被动房还通过有效地利用自然通风、 自然采光、太阳能辐射和室内非供暖热源得热来实现 舒适的温度、湿度和采光环境，大限度地降低对主 动式机械采暖或制冷系统的依赖或完全取消这类设施。 “被动式”是实现近零能耗目标的一种技术体系， 它主要通过大幅提升围护结构热工性能和气密性，无 冷热桥构造，同时利用新风热回收技术来实现。
自渠
ü （1）室内温度：20~26℃。 ü （2）室内相对湿度40~60%。 ü （3）超温频率（＞25℃时间）：10% ü （4）室内二氧化碳含量：≤1000ppm。 ü （5）围护结构室内一侧的内表面温差≤3℃。 ü （6）门窗的室内一侧无结露现象。 ü （7）隔音降噪效果好，功能房、起居室和卧室的噪声分 贝≤30dbB。
自渠
被动房高保温性能的外围护结构使室内保持了宜人的温 度。不管是寒冷的冬季或炎热的夏季，被动式房屋都能保 持室内恒温，不会产生温度起伏以及室内干燥。同时，高 性能的新风系统还能在室温恒定的条件下，提供充足 的新鲜空气，维持室内良好的空气质量。 被动式房屋从一开始能耗很低，这有助于减少天然气 和相等资源的消耗。它还能利用风能和太阳能等可再生能 源：节能建筑的事半功倍，意味着仅需在建筑小部分外表 面积上安装可再生能源装置，就能经济可行的满足剩余能 源需求。无论有没有利用可再生能源，被动式房屋的 节能特性都减少了CO2排放量。因此对气候保护也有 重要贡献。
自渠
被动房采用现代化的建筑标准，为建筑师和工程师开拓 新视角。行业快速发展也催生了对节能产品市场需求， 促进企业不断开发创新，迎合市场需求。 推动了整个社会的经济发展和创新应用，同时对舒适度 和节能的投资也提升了整个产业链的附加值。 过去20年，已有成千上万栋被动式房屋被建造，使用 过程中性能。其中，有数百栋严格监测，其测试结果 始终保持良好。 被动房能保持宜居的室内温度达数周之久，在没有能源 供应的冬天也能应对自如。在紧急状况下可作为避难所， 这是其他建筑类型所不具备的。被动房降低用电需求，也 使紧张的电力压力得以缓解。
自渠
的保温性能、无热桥设计及密闭的围护结构是被 动房节能的三大要素，成就了其良好的建筑物理特性，同 样这也造就了被动式房屋固有的另一特性：命。 被动房不需要使用说明书。相反，适宜的室温、不漏风、 充足的新鲜空气这些优点都是源于其的设计，而这并 不需要什么复杂的科学技术。被动式房屋，简单实用！ 被动房是建筑，需要精心规划设计并运用性能优 良的建筑组件。因此，投资成本也会稍高。然而，在后续 使用中，被动房的寿命周期的节能优势，极低能耗费用比 传统建筑更加经济。
自渠
Ø （1）建筑物外形紧凑，体形系数小。 Ø （2）围护结构的保温隔热性优，无热桥构造，减少热桥效 应（边沿、转角、连接处、渗透处特别考虑处理，避免热桥） Ø （3）严格气密性设计，降低通风热损，避免建筑构件结露发 霉，n50≤0.6次/h。（用不低于50pa的压力对不可控的缝隙导 致的空气泄露进行测试，空气总泄漏量小于每小时建筑 体积的0.6倍） Ø （4）选取佳的建筑物和窗户朝向，采用合理的遮阳措施， 实现室内冬季太阳得热大化，夏季太阳得热小化，并充 分利用自然光照，有效地减少、替代人工照明。
